В марте 2026 года петербургские девелоперы ввели в эксплуатацию 55,9 тыс. кв. м жилья — почти втрое меньше, чем годом ранее. К 1 апреля в городе ввели 113,9 тыс. млн кв. м жилья — в семь раз меньше год к году. При этом власти городе заявили о планах ввести более 5 млн кв. м жилой и нежилой недвижимости к 2030 году. Застройщики отмечают результаты первого квартала как стабильные и с острожным оптимизмом смотрят на дальнейшую ситуацию на рынке.
Только один район новостроек
По информации комитета по строительству Санкт-Петербурга, в прошлом месяце строители сдали в эксплуатацию новостройки только в одном Адмиралтейском районе города. Там ввели около 41,3 тыс. кв. м в одном доме на 814 квартир. Кроме этого, 14,6 тыс. кв. м сдали в сегменте ИЖС. Год назад девелоперы ввели в строй 115,6 тыс. кв. м жилых помещений. На 1 апреля этого года в городе построено 113,9 тыс. кв. м против 701,9 тыс. кв. м, введенных за аналогичный период прошлого года.
Планы vs реальная статистика
На прошлой неделе на конференции Союза строительных объединений и организаций (ССОО) заместитель председателя петербургского комитета по строительству Валерий Усков заявил, что за период 2025–2030 годов город планирует построить более 25 млн кв. м жилой и нежилой недвижимости. За прошлый год в городе уже введено 4,645 млн кв. м всех построенных объектов, обозначил он.Спрос не падает: март превзошел январь
С точки зрения спроса на первичном рынке жилой недвижимости, по оценкам опрошенных девелоперов, март прошел оживленно. По словам Евгения Бескровного, коммерческого директора компании LAR Development (входит в ГК «Запстрой»), прошлый месяц даже превзошел январские показатели, поддержанные спросом на фоне изменения условий семейной ипотеки. «В годовом сравнении мы также фиксируем уверенный рост: выручка по отдельным проектам увеличилась примерно на 41%, количество сделок — на 25%»,— делится данными девелопер.