Обсуждаемая властями инициатива о привязке ставки по семейной ипотеке к количеству детей снизит продажи квартир в новостройках приблизительно на 15%.

Такое мнение высказал коммерческий директор LAR Development Евгений Бескровный.

Изменение условий: что предлагают чиновники

Наиболее реальным сценарием, судя по утечкам из Госдумы и Минстроя, является повышение до 10% годовых ставки для пар с одним ребенком, фиксация на нынешнем уровне (6%) для семей с двумя детьми и понижение до 4% для многодетных.

Кто окажется в зоне риска

По словам Евгения Бескровного, среди заемщиков семейной ипотеки доминируют именно семьи с одним ребенком, и для значительной части этой категории ужесточение условий выдачи кредита станет поводом отказаться от покупки новой квартиры.

Цена вопроса: почему вырастет платеж

"Ведь повышение ставки более чем на треть пропорционально увеличивает и ежемесячный платеж. Например, вместо 50 тыс. рублей в месяц платить придется 68 тысяч. Соответственно, снизятся продажи на первичном рынке, особенно в сегменте масс-маркет. По нашей оценке, на 15%", - полагает эксперт.

Статья доступна на официальном сайте finance.rambler.ru.

Узнайте больше про условия покупки, изучите варианты планировок и цены и начните новую главу своей жизни в идеальном месте для вашей семьи.