Как вы выбираете место для будущего жилого комплекса?
Интервью с директором LAR DEVELOPMENT Евгением Бескровным
1. Как вы выбираете место для будущего жилого комплекса? На что обращаете внимание в первую очередь?
Безусловно, когда мы говорим о выборе места будущего жилого комплекса, мы обращаем внимание на локацию: на её сформированность и определенную однородность. На историческую значимость района, возможность комфортно и органично встроить в локацию наш проект: чтобы он эту локацию приукрасил.
Для нас важно выбрать уникальное пятно в рамках локации. Место, объединяющее в себе комфортную транспортную доступность, развитость инфраструктуры, великолепную природу в окружении. Также для нас, безусловно, важна экологичность места, в котором мы строим. Но главный критерий — это возможность комфортной жизни в этой локации.
Одним из таких мест является место строительства Ranta Residence.
2. Играет ли роль удаленность локации от центра города?
На самом деле здесь важно совсем не расстояние, а затрачиваемое время, которое потребуется будущему жителю, чтобы добраться в ту или иную точку. Поэтому огромное значение имеет транспортная доступность и возможность быстро добираться до исторического центра города, прилегающих районов, районов расположения деловых и событийных кластеров. А само по себе расстояние — второстепенно.
3. Какие объекты инфраструктуры важны при выборе?
Если мы говорим о строительстве клубного семейного дома или семейного жилого квартала, то наличие социальной инфраструктуры, безусловно, играет большую роль.
Однако, в Курортном районе в рамках проекта Ranta Residence, помимо социальной инфраструктуры не менее важно наличие и близость объектов “курортной” инфраструктуры. Видовые рестораны на первой береговой линии, Центральный парк культуры и отдыха, Золотой пляж, большая лыжная база, эко-тропы, имеющие достаточно большую протяжённость – все эти объекты являются “местами притяжения” данной локации.
Всё это делает место, которое мы выбрали для строительства ЖК бизнес-класса Ranta Residence, уникальным.
Так как одна из задач, которую мы хотели решить в Ranta Residence — это сделать проект местом отдыха. Загородной резиденцией, в которой можно отдыхать как на территории проекта, так и в окружении. Местом, от которого за 5-7 минут на авто можно добраться до Золотого пляжа, дойди до видового ресторана. Рядом с которым в зимнее время можно насладиться ездой на спортивных лыжах или прогуляться по эко-тропам. И в спокойной, непринуждённой атмосфере проводить время, отдыхать и замедляться после активных рабочих дней.
4. Почему вы решили построить в Зеленогорске именно жилой комплекс, а не апартаменты для отдыха?
Если мы говорим о Зеленогорске и Курортном направлении в целом, то на сегодняшний день там уже есть ряд комплексов апартаментов, которые закрывают потребность жителей в посуточном пребывании с комфортным сервисом.
Наше земельное пятно позволяло нам построить именно жилой комплекс, что выделяет нас на фоне проектов в Курортном районе, представляющих собой апартаменты. Всё-таки для большинства покупателей жильё, в отличие от апартаментов, имеет куда более понятный юридический статус.
Однако Ranta Residence — проект по-настоящему уникальный. Мы наполнили его достаточно большим количеством премиальных сервисов, которые обычно ассоциируются с сервисными апартаментами или же с более высоким сегментом элитной недвижимости. Консьерж-сервис и детская комната с бебиситтером, коворкинг и деловая зона, павильон барбекю, видовой теннисный корт как инфраструктурный спортивный объект на территории, три прогулочные пешеходные аллеи и возможность выйти на лесную тропу с территории ЖК: всё это нетипично для бизнес-класса жилого формата.
В том плане мы постарались сочетать в себе лучшее: наличие понятного юридического статуса в виде жилой недвижимости и премиальные сервисы, зоны отдыха и общественные пространства. Всё это, безусловно, даёт нам возможность говорить, что Ranta Residence – это уникальный жилой комплекс бизнес-класса, в котором сочетаются лучшие преимущества апартаментов высокого уровня и клубных жилых комплексов.
5. Есть ли отличия при выборе локации в Курортном районе по сравнению с застройкой в центре города?
Конечно! Если мы говорим о Курортном районе, то мы должны понимать, что здесь клиент хочет получить загородный формат проживания и при этом не жить в отрыве от инфраструктурных объектов. Поэтому здесь крайне важно выбирать локацию строительства таким образом, чтобы она была окружена как социально-деловой инфраструктурой. так и инфраструктурой отдыха. И в этом плане выбранная нами локация, на мой взгляд, является идеальной и сочетает в себе все эти факторы.
Курортный район большой, поэтому крайне важно учесть расположение проекта относительно главной магистрали — ЗСД. Наш объект даёт возможность добираться до центра города за 35-40 минут. Не все локации Курортного района позволяют так быстро добираться, что опять же, говорит о необходимости выбора места с удобной транспортной развязкой. Также стоит учесть, что Курортный район ассоциируется у многих именно с великолепной природой, лесным массивом и близостью побережья, поэтому важно подобрать локацию, которая сочетает в себе все эти факторы.
Локаций, которое позволяют сочетать комфортную близость побережья и одновременно находятся в окружении лесного массива, в Курортном районе немного. И ЖК бизнес-класса Ranta Residence располагается именно в такой локации.
