Экономическая нестабильность стала частью нашей повседневной жизни. Банковские вклады имеют ряд вопросов, валютные счета подвергаются рискам, а инфляция неумолимо снижает покупательную способность денег. В таких условиях инвесторы ищут надежные способы сохранить и увеличить свой капитал. Одним из самых проверенных и эффективных инструментов являются инвестиции в недвижимость. Если вы стремитесь не только сохранить свои сбережения, но и приумножить их, Ranta Residence в Зеленогорске предлагает уникальные возможности для долгосрочных и стабильных инвестиций.
Почему инвестиции в недвижимость — это разумный выбор
1. Устойчивый рост цен на недвижимость
По данным Росстата, среднегодовой рост цен на жилье в России в последние годы составляет около 10–21%. В премиальных локациях, таких как Зеленогорск, этот показатель может быть еще выше. Ограниченное предложение земли и высокий спрос на качественное жилье способствуют стабильному росту стоимости недвижимости.
2. Защита от инфляции
Инфляция в России за последние годы колеблется в пределах 6–8%. Инвестиции в недвижимость позволяют не только компенсировать эти потери, но и обеспечить прирост капитала. Недвижимость дорожает вместе с ростом цен в экономике, сохраняя реальную стоимость ваших инвестиций.
3. Стабильный пассивный доход
Сдача недвижимости в аренду обеспечивает регулярный доход. В зависимости от типа аренды (долгосрочная или краткосрочная) доходность может варьироваться, но в любом случае вы получаете стабильные денежные поступления.
4. Низкая волатильность
В отличие от фондового рынка или валютных инвестиций, недвижимость отличается низкой волатильностью. Цены на жилье не подвержены резким колебаниям, что делает инвестиции более предсказуемыми и безопасными.
5. Материальный актив
Недвижимость — это осязаемый актив, который нельзя «стереть» или обесценить до нуля. Она всегда будет иметь стоимость, основанную на ее физическом состоянии и расположении.
Ranta Residence: инвестиции в премиальную недвижимость
Ranta Residence — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Зеленогорске, одном из самых престижных курортных районов Санкт-Петербурга. Проект сочетает в себе современные архитектурные решения, развитую инфраструктуру и уникальное природное окружение.
Преимущества инвестирования в Ranta Residence:
- Престижное расположение: Зеленогорск известен своим благоприятным климатом, чистым воздухом и близостью к Финскому заливу.
- Высокий потенциал роста стоимости: Ограниченное предложение и высокий спрос на недвижимость в этом районе обеспечивают стабильный рост цен.
- Развитая инфраструктура: На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха, детские площадки, охраняемая территория и собственная коммерческая инфраструктура.
- Гибкие условия покупки: Рассрочка платежа, выгодные ипотечные программы и возможность участия в программе trade-in делают инвестиции доступными.
Стратегии инвестирования в Ranta Residence
1. Сохранение капитала и прирост выше инфляции
Условия инвестирования:
- Стоимость квартиры на старте: 12,3 млн рублей.
- Первый взнос: 3 млн рублей при рассрочке 25/25/25/25.
- Ожидаемая стоимость через 36 месяцев: 18,15 млн рублей.
Финансовые показатели:
- Прирост капитала: 5,85 млн рублей.
- Доходность: 49,3% за три года или 16,4% годовых.
Эта стратегия позволяет не только сохранить капитал, но и значительно приумножить его, опережая инфляцию и обеспечивая стабильный прирост средств.
2. Прирост стоимости и последующая продажа
Условия инвестирования:
- Стоимость квартиры на старте: 12,3 млн рублей.
- Первый взнос: 3 млн рублей.
- Ожидаемая стоимость через 36 месяцев: 18,15 млн рублей.
Финансовые показатели:
- Прибыль от продажи: 4,54 млн рублей (уже за вычетом 3% комиссии за продажу и налога на прибыль в размере 13%).
- Доходность: 39,5% за три года или 13,2% годовых.
Подходит для инвесторов, желающих получить значительную прибыль за относительно короткий срок.
3. Получение пассивного дохода от долгосрочной аренды
Условия инвестирования:
- Стоимость квартиры: 12,3 млн рублей.
- Ежемесячный доход от аренды: от 50 000 рублей.
- Годовой доход: от 700 000 до 800 000 рублей.
Финансовые показатели:
- Прирост стоимости квартиры: до 49,3% за три года.
- Общий доход от аренды за три года: от 2,1 млн до 2,4 млн рублей.
Идеально для тех, кто хочет получать стабильный пассивный доход и одновременно увеличивать стоимость актива.
4. Получение дохода от краткосрочной аренды
Условия инвестирования:
- Стоимость квартиры: 12,3 млн рублей.
Доход от аренды:
- В несезон:
- Стоимость аренды: 5 000 рублей в будни, 8 000 рублей в выходные.
- При заполняемости 70%: от 120 000 рублей в месяц.
- В сезон:
- Стоимость аренды: 8 000 рублей в будни, 10 000 рублей в выходные.
- При заполняемости 70%: от 170 000 рублей в месяц.
Финансовые показатели:
- Прирост стоимости квартиры: до 49,3% за три года.
- Общий доход от аренды: зависит от сезона и уровня заполняемости.
Высокая туристическая привлекательность Зеленогорска обеспечивает постоянный поток арендаторов и высокий доход.
Дополнительные аргументы в пользу инвестирования в недвижимость
Анализ рынка недвижимости показывает, что даже в условиях экономической нестабильности цены на недвижимость продолжают расти. Это обусловлено несколькими факторами:
- Демографический рост: население крупных городов увеличивается, повышая спрос на жилье.
- Ограниченное предложение: в престижных районах, таких как Зеленогорск, количество доступных земельных участков ограничено.
- Инвестиционная привлекательность: недвижимость рассматривается как безопасный актив для сохранения капитала.
Сравнение с другими инвестиционными инструментами:
- Банковские вклады: средняя ставка по вкладам составляет около 20%, но есть ограничения по сумме страхования вклада и достаточно короткий срок размещения денег с фиксацией процента доходности.
- Фондовый рынок: высокие риски и волатильность, требующие глубоких знаний и постоянного мониторинга.
- Валютные инвестиции: подвержены курсовым рискам и могут привести к потерям при неблагоприятных изменениях.
Инвестиции в недвижимость объединяют в себе относительную безопасность и потенциально высокую доходность.
Заключение: инвестиции с перспективой роста
Ranta Residence предлагает уникальную возможность инвестировать в недвижимость с высоким потенциалом роста и стабильной доходностью. В условиях экономической нестабильности такие инвестиции становятся особенно актуальными.
Почему стоит выбрать Ranta Residence:
- Высокая доходность: прирост стоимости до 49,3% за три года.
- Стабильный пассивный доход: от 50 000 рублей в месяц от аренды.
- Надежность: инвестиции в осязаемый и ликвидный актив.
- Гибкие условия: выгодные варианты покупки и финансирования.
Не упускайте возможность сохранить и приумножить свой капитал. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о проекте и условиях инвестирования.
Контактная информация
- Телефон: +7 (812) 385-69-38
- Электронная почта: info@lar-dev.ru
- Адрес офиса продаж: Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, д.26, к.2
